Verano en el extranjero

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¿Cómo encontrar apartamento en Japón?

La universidad en la que piensas estudiar puede ser un buen punto de partida en la búsqueda de alojamiento. Para ello te recomendamos que acudas a los “Foreign Students Centers”, “Students Offices” y los “Internacional Centers” que haya en la institución que has elegido. También existen otros organimoss públicos en los que encontrarás asesoramiento y algunas publicaciones o bases de datos especializadas en alojamiento.

Las siglas LDK son el resultado de la abreviatura de las palabras Living, Dining y Kitchen. En Japón se utilizan frecuentemente para describir las diferentes tipologías de apartamentos. En los anuncios los apartamentos aparecen divididos por áreas y las siglas están precedidas del número de habitaciones de la vivienda. Por ejemplo:

1K = apartamento de una habitación con cocina.
1DK = apartamentos de una habitación con cocina y comedor.
1LDK   = apartamento de una habitación con sala de estar, comedor y cocina.

La siguiente tabla orientativa está realizada de acuerdo con las tarifas que facilita el Centro para Estudiantes Nacionales y Extranjeros. Sin embargo, los alojamientos manejados por las agencias de bienes raíces son más caros que estos.

Renta mensual de un apartamento en Tokio

a) habitación de 6 unidades de tatami (9,6 m2), con baño compartido. menos de ¥40.000
b) habitación de 6 unidades de tatami con cocina y baño alrededor de ¥40.000
c) habitación de 6 unidades de tatami con cocina, baño y bañera alrededor de ¥60.000
d) habitación de 6 unidades de tatami con cocina, baño, bañera y aire acondicionado alrededor de ¥66.000

A la hora de elegir vivienda debes tener en cuenta que las rentas tienden a ser más bajas fuera del área metropolitana de Tokio, salvo en el caso de las grandes ciudades. Las “Real Estate Agency” (agencias de bienes raíces) pueden ser una buena opción, aunque tal vez no sea la decisión más económica. En la página web de la Urban Renaissance Agency es una buena referencia.

Pero antes de fimar un contrato debes tener en cuenta unas cuantas cosas. El sistema inmobiliario japonés es muy peculiar, tanto por la nomenclatura empleada como por diferentes normas que hay que cumplir a rajatabla.

Si prefieres buscarte la vida, también existen revistas en las que se publican ofertas de alquiler. Se trata de anuncios en los que se explican las características de las viviendas, divididas por distritos y por precios. El principal inconveniente es que están escritas en japonés, aunque también es posible visitar algún portal de internet en el que aparezcan ofertas en inglés, como Japan home search. o Housing Japan.

El Centro para Estudiantes Nacionales y Extranjeros publica “Ryugakusei no tame no Shukusha Annai” (Alojamientos y dormitorios para estudiantes del extranjero). Este organismo tiene 12 Oficinas de Orientación sobre Alojamiento Estudiantil en Japón y proporciona información sobre los diferentes tipos de hospedaje. Además, la Kyoto City Internacional Fundation tiene una página que resulta de mucha utilidad para los buscadores de vivienda en Japón.