Estudios Internacionales

Alojamiento en China

Encontrar información sobre el alojamiento en China no es tarea fácil, ya que los recursos son escasos. Las Oficinas Internacionales de las universidades chinas suelen ofrecer a los estudiantes internacionales alojamiento en el campus o dependiente de la propia universidad. Incluso en muchos casos los edificios en que serán alojados son destinados exclusivamente a los alumnos foráneos. En otros casos, además de ofertar on campus housing, ayudan a los estudiantes que prefieran vivir fuera de la universidad, aunque muchas veces no les proporcionan alojamiento directamente.

Para mayor información sobre los servicios de alojamiento de las instituciones chinas, recomendamos visitar la sección Alojamiento de cada una de los centros que tratamos en la sección universidades.

Una opción es la estancia en familia. Existen agencias que se dedican a organizar este tipo de estancias: eligen las familias y se aseguran de que los estudiantes estén en las mejores condiciones

Alquiler de una vivienda y/o piso compartido

El tipo de viviendas que podremos encontrar en China va desde las villas (casas unifamiliares con jardín) hasta pequeños apartamentos completamente amueblados (serviced apartments o apartments, dependiendo de sus características). Los inmuebles pueden estar amueblados, semiamueblados o no disponer de muebles (excepto los muebles de cocina, que suelen estar incluidos).

Los periodos de alquiler varían, ya que existen apartamentos que pueden ser alquilados por días pero, en general, lo normal será firmar un contrato de unos tres meses en adelante. Lo más habitual es alquilar la propiedad por un año y entregar dos meses de fianza o depósito (esto es a título orientativo. Dependerá también del propietario y de la ciudad) que nos serán devueltos al finalizar el periodo pactado de acuerdo con lo estipulado en el contrato (normalmente si no existen desperfectos en la casa o si no incumplimos las condiciones acordadas). También será necesario en ocasiones pagar por adelantado los primeros meses de alquiler.

Algunos consejos antes de alquilar una propiedad en China (Fuente: China-Britain Business Council)

• Cuidar que en el contrato aparezcan todas las precisiones necesarias respecto al alquiler, la fianza o depósito, el pago de las facturas extra, la duración del contrato y la ruptura del contrato, entre otras.
  
  
• Aunque conviene tener una copia en chino y otra en otro idioma (preferiblemente inglés), hay que tener en cuenta que es el contrato redactado en chino el que posee validez legal.
  
  
• Asegurarse de que nuestro agente inmobiliario vea una copia del certificado de propiedad del inmueble para asegurarnos de que la persona que está firmando el contrario es su legítimo propietario.
  
  
• Registrarnos en la oficina de alojamiento o entidad local pertinente para asegurarnos de tener mayor protección legal en caso de que la necesitemos. En algunas ciudades de China es obligatorio realizar este trámite.
  
  
• Consultar si el precio del alquiler incluye los gastos de mantenimiento de la vivienda (agua y electricidad, por ejemplo).

Permiso de residencia

Los estudiantes que entren en China con un visado tipo X para estancias superiores a seis meses deben solicitar un permiso de residencia para extranjeros en los 30 días posteriores a su entrada en el país asiático. Para ello, habrá que mostrar la prueba del examen físico requerido para conseguir el visado (en caso de no poder verificarse esta prueba hay que repetir el examen médico).

Además, habrá que tener a mano el pasaporte, un documento identificativo y cualquier otro documento que necesiten dependiendo de la ciudad en que se instalen. Lo mejor para conocer los trámites concretos en cada una de ellas es acudir al órgano que se ocupe de los estudiantes internacionales en la universidad correspondiente.

Información relacionada

• Información básica sobre alojamiento en China: directorio en que aparecen empresas relacionadas con diversos ámbitos del negocio inmobiliario, desde agencias a decoradores de interiores.
  
  
• Housing China: servicio de alojamiento en service apartments que ofrece servicios a corto y a largo plazo, con una sección especial para estudiantes. Cubre las ciudades más importantes de China.